Обслуживание офисной недвижимости

Управление и обслуживание недвижимости, используемой Компаниями под свои собственные корпоративные нужды, в целом идентично обслуживанию коммерческой недвижимости, за исключением некоторых организационных особенностей, вытекающих из специфики использования помещений или здания в целом в случаях, если Компания арендует недвижимость, или владеет лишь частью объекта недвижимости:

• Компания арендует или владеет частью помещений объекта недвижимости. При этом Компания не удовлетворена качеством работы управляющей и/или эксплуатирующих организаций, установленной собственником Здания и может заказать услуги уборки офисов у подрядчика, выбранного самостоятельно.

В данном случае Компания-арендатор вправе заявлять собственнику здания о желании смены управляющей и/или эксплуатирующих организаций. Такие ситуации не редки.

Выбор новой управляющей и эксплуатирующей организации в большинстве случае проводится на тендерной основе с учетом взаимных интересов и собственника, и арендаторов. В любом случае мнение собственника здания будет одним из решающих, ведь от качества работы подрядных организаций зависит будущая коммерческая стоимость здания, его имидж и состояние инженерных систем и здания в целом. Важным критерием выбора нового подрядчика становится его надежность и качество работы при оптимальном уровне затрат.

• Компания владеет всем офисным зданием целиком и сдаёт помещения в аренду.

Создание своей эксплуатирующей службы (техобслуживание, клининг и пр.) или организации требует от собственника много времени и сил. Гораздо проще воспользоваться услугами подрядной организации, её высокими компетенциями и опытом. Обладая опытом, подрядчик сможет находить компромиссные решения, не допускать конфликтных ситуаций с арендаторами и при этом профессионально отстаивать интересы Собственника.

Заказать комплексное обслуживание Бизнес-центра

Заказать комплексное обслуживание Бизнес-центра или другой корпоративной недвижимости Вы можете в нашей компании. Чтобы сориентироваться по стоимости, свяжитесь с нами через форму обратной связи или по телефонам на сайте.